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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  原創：



政策空窗期 上海房企急推盤

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清高雄鳳山農地貸款

  德佑地產代理項目部總監孫扣華對本報記者透露，雖然目前樓市情況已經大為好轉，但樓市升溫的同時也加速瞭開發商的資金周轉，對於高周轉的開發商而言，依然要與中介機構合作分銷以迅速回籠資金。

  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%



  在11月克而瑞房價指數通氣會上，薛建雄指出，開發商也很擔心上海會跟進收緊調控政策，因而著急跑量、加緊推盤，11月份也將維持是130萬-140萬平方米的成交量水平。



  10月，上海住宅成交量達到140.4萬平方米，成交均價達到24932元/平方米的歷史最高點，較9月高位上揚1.3%，與去年同期更是上漲超14.15%。上海前10個月共銷售1040萬平方米，自2009年之後首次踏上千萬平方米大關。

  樂居調查：這個十月您買房瞭嗎

  多數業內人士認為，深八條、京七條給上海市場帶來一個心理暗示，導致剛需買傢在政策空窗期爭搶入市，房企也將推盤時間前移，造成最近供應量和成交量大增的局面。"政策出臺的時間窗口有兩個：一是宏觀經濟向好，二是房地產過熱。"克而瑞研究總監薛建雄說。

  與上半年房價隻是緩慢上漲的狀態不同的是，下半年上海新盤加價幅度直線上升，幾乎每次都加價5%－10%。據業內人士分析，下半年8、9月，主 要是剛需購買為主，改善型的買傢隨後跟進入市，導致10月份成交均價比較高，進入11月，剛需、改善型買傢都在積極入市。到12月份，交易量就會下來，會 下滑到100萬平方米左右。

  據克而瑞上海11月房價數據顯示，2013年10月住宅主要在售項目560個，全新開盤項目18個，10月全市商品住宅新增供應128.00萬平方米，環比上月下降7.8%。市場4個月來首次出現下降的走勢。但總體月度供應量仍處於高位運行的市場走勢。

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  值得關註的是，步入11月，上海樓市成交量開始出現輕微下降。來自網上房地產的數據顯示， 10月31日，上海成交房源套數為774套，11月1日下滑至457套，截至11月4日，住宅成交量單日還未突破500套。"最近，一方面是花橋地鐵開 通，另一方面項目提價也讓購房者有些猶豫，使得嘉定新城幾個項目賣不動瞭。"一位代理機構的業務經理向本報記者坦言，花橋地鐵一開通，昆山(樓盤)樓盤對 一些購房者的吸引力非常大。

  一位業內資深人士透露，上海若收緊調控將會從開發商資金命門入手。上海未來要朝現房銷售發展。目前是項目結構封頂瞭才能開售，下一步可能是要準 現房才能銷售，就是外立面的效果全部出來，讓購房者看到全部的效果再賣。"到瞭現房銷售階段，開發商的資金沉淀周期就會拉長，這對房企的資金壓力不言而 喻，對房價的影響也將是非常微妙的。"但他認為政策並非一步到位，"一般會有2-3年的周期，等市場太火瞭，就祭出一招"。

內容來自sina新聞

  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  樂居特別策劃：這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-1梅山鄉二胎房貸是什麼意思1-07/07442484183.shtml

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