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地王頻出北京、上海、杭州、蘇州紛紛誕生新地王
佛山日報訊 昨日，土地市場迎來"地王日"。上午，上海217.7億元"總價地王"剛剛落地；下午，杭州、蘇州又降臨兩位新"地王"。其中，杭州華傢池地塊以136.73億元成為當地新的"總價地王"，蘇州金雞湖地王則以15150元/平方米的價格刷新當地樓面價信用貸款率利最低銀行推薦記錄。
杭州華傢池地塊由東、中、西三個小地塊打包出讓，可出讓面積為71214平方米，為商住地塊，起始總價97億元，宅地樓面價約19000元/平方米，商地樓面價約11000元/平方米。經過今天下午的競拍，其57、58、59三個地塊分別以56.2億元由綠地、36.7億元(溢價49%上限)由世茂、43.83億元(溢價49%上限)由濱江拍得。成交樓面價分別達到19416、23828、23189元/平方米。
而世茂在36億元拿下華傢池58號地塊的同時，也將蘇州金雞湖地王收入囊中，該地塊樓面價高達15150元/平方米，當之無愧地成為當地的樓面單價地王。該地塊在蘇州工業園區編號為蘇園土掛(2013)06~07號，為住宅、商服用地，容積率為1.01~1.05，總面積近30萬平方米，總起始價 26.85億元。起始樓板價約8738元/平方米。
就在杭州、蘇州誕生新"地王"之前，同處長三角地區的上海徐傢匯中心地塊也刷新瞭地王紀錄。新鴻基、威萬以217.7億元摘得，起始總價就達 175.26億元，溢價24.21%，樓板價37264元/平方米。如無例外，該地塊的成交也極有可能成為全年的"全國總價地王"。(證時)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/09343547740.shtml
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