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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。




  王先生是盛世華城小區業委會成員，小區居民向他反映，樓裡不知啥時開始多瞭好多人。"咱樓有三四戶，不過是160平方米大的房子，能住瞭30多個人，都是租房子住的，樓裡可'熱鬧'瞭。"王先生說，"他們大多都是年輕人，男男女女都有，本來小區是封閉式小區，可多瞭這麼多'外來人'，大傢擔心園區治安。"

  樂居專訪海斯蘭德：讓設計成為一門共同分享的藝術

  王先生告訴記者，最令居民痛苦的是，每到上下班時間，除瞭業主外，這些房客們也要跟著擠電梯。"每天上下班高峰期，不等兩三趟根本上不去電梯，有時實在來不及瞭，都得從十幾樓跑樓梯下去。"王先生說，"本來兩部電梯是夠大傢乘坐的，現在可真擠啊！"不僅如此，王先生還表示，由於住房衛生間、廚房容不下那麼多人，樓道裡到處有亂扔的外賣餐盒，還有隨地大小便的痕跡。"樓道裡可臟瞭，無論冬天夏天，都有一股嗆人的味兒。"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-12-24/08192550069.shtml

  沈陽房價最高差9倍 18215元外來品牌成就最高價

160平米擠進幾十人 包租婆你違規啦

  商業地產再奪冠 遼寧鳳凰國際商務中心上周銷219套

  無奈：物業稱多次溝通無果

  "咱小區也不知哪來那麼多'包租公''包租婆'，160平方米的房子裡擠進三四十人住，不僅人多人雜，樓道裡還被車子2胎增貸怎麼貸款比較會過件造得不像樣子！"近日，傢住鐵西區盛世華城小區的王先生氣憤又無奈地向沈陽晚報、沈陽網記者投訴，"一間房子租給那麼多人住，像鴿子窩似的。最痛苦的是每天上下班時間，電梯都擠不上！"160平方米的房子，擠進30多人住，上下鋪床位排滿屋，形似火車臥鋪，這麼多人為啥擠在一間房裡？租床位拼房的是何人？



  根據國傢住建部制定的《商品房屋租賃管理辦法》，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。違反該條規定，由政府建設或房地產主管部門責令限期改正，逾期不改的，可處以5000元以上3萬元人民幣以下罰款。



  年底沈八條發威 12月沈城樓市顯疲態房價成交量齊跌

  在盛世華城小區B座就有三戶"鴿子窩"。12月20日，記者以看房者的身份敲開瞭"鴿子窩"的門。這個房屋大約160平方米：一進門有兩排鞋架，堆滿瞭四五十雙各式各樣的鞋子；正對門的陽臺上，掛滿瞭正在晾曬的衣服；20多個上下鋪鐵架床排列在客廳、臥室，宛如進入瞭臥鋪車廂；床鋪大多已有瞭"主人"，花花綠綠的床單和簾子，讓室內顯得更加凌亂。

  59.01億打造沈陽年終土地盛宴 中海斥46億入駐長白

內容來自sina新聞

  暗訪：按床位收費最貴300元

  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

  "我們這兒按床位收費，客廳床位260元一個月，裡面臥室300元一個月，有廚房、有衛生間，還可以上網。"房主熱情地帶著記者看床位，並表示，14樓是男生住，13樓和12樓是女生住，每屋能住20多個人，還有空床位。高樹鄉二胎代償"住在這裡的有學生，還有剛工作不久的年輕人，住起來就像大學寢室一樣。"

  沈城房地產開發商未雨綢繆 明年開盤日期已經確定

  隨後，記者來到瞭小區物業，物業肖經理告訴記者，物業曾多次接到業主投訴，也多次與租床位的經營者溝通，但無法令其"停業"。"租床位給外人的也不是小區的業主，她本身就是在這兒租房子的，自己就住在'女生宿舍'裡，我們跟房主溝通過，也跟她溝通過，但效果不大，我們也很無奈。"

  肖經理說："前不久，有業主報警，派出所也來過，但她還是照樣經營'租床'生意，絲毫沒改。"肖經理告訴記者，業主把房子租出去瞭，就是租客的私人空間，至於再轉租給誰，租給多少人，物業實在沒權管。

  住建部：人均租住面積須達標

圖為 來自沈陽晚報

  沈陽市相關法規規定，如果承租人是外來居住人員的，應當到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理居住證。出租房子必須辦理準租證，不登記或違規的，警方將罰款200元至500元。

  投訴：160平方米房住30多人





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