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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??從世邦魏理仕監測的15個重點一、二線城市來看，10月份的新建商品住宅交易量再創本年新高，環比9月上漲21.2%。其中，寧波、武漢的銷量更是創五年來的新高。按區域來看，華東和華南主要一、二線城市銷量復蘇勢頭強勁，環比平均漲幅均超過40%。隨著“930”信貸政策的放松，改善型需求的入市門檻降低進而加速入市，是本月主要一、二線城市銷量反彈的主要原因。

??國傢統計局最新發表的數據顯示，2014年10月全國70個大中城市中，僅有鄭州的價格環比持平，而其他69個城市房價均出現不同程度的降幅，其中最大降幅出現在秦皇島，環比下降1.6%。世邦魏理仕（CBRE）在國傢統計局每月發佈的70個大中城市住宅價格數據的基礎上創建全國商品住宅價格指數。根據我們的觀察，該指數在10月份環比下降0.9%至155.3，已連續六個月成下行態勢。

???

??伴隨著供求關系的改變，主要一、二線城市的庫存壓力開始逐漸緩解，這可能會進一步影響市場預期以及未來的庫存走勢。但另一方面，盡管主要一、二線城市近期去化速度加快，但從全國范圍來看，商品房待售面積仍在房貸基隆仁愛房貸持續攀升，且同比漲幅未見收窄，可見三、四線城市的庫存壓力依然未得到有效緩解，短期刺激政策未能解決這些城市市場需求疲軟的根本問題。

??展望未來，面對宏觀經濟增速下降，政府一方面要調結構，一方面要保就業，房地產作為國民經濟的重要支柱之一，預計政策面將繼續保持寬松。繼“930”房貸執行細則的落實後，多地已在跟進調整普通商品住宅認定標準，這無疑會降低房產交易環節稅費，進而鼓勵各類購房者積極入市。另外，去庫存依然是開發商在近期的重點，隨著開發商合理定價和購房者心理預期的改善，預計未來一段時間內，樓市成交量仍將繼續回暖，主要一、二線城市的庫存壓力將得以緩解。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/14125942892437298266118.shtml

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