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● 身分證正本，印鑑證明。
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內容來自sina新聞
購房者傳授買房經驗確定準瞭就不能 花心
林先生是地產公司裡的一位數據研究員，今年升級為"奶爸"，考慮丈母娘要來幫忙帶孩子，林先生今年的主要任務之一就是要換房--換一套帶主人套房的小三房或四房。7月份，林先生買入番禺華南板塊一套準現樓單位，預計今年年底便可以入住。對於購房技巧，林先生說："其實很簡單，那就是根據自己確定的準則去挑選，千萬不能'花心'。"
或許是在地產公司工作的原因，林先生顯得很理性。他的第一個購房標準就是--先定總價。"這個總價是根據我們夫妻倆的月收入來定的，在不賣原有房子的基礎上，我們能夠承擔的新房總價應該在180萬元左右，這樣不會令我們的生活質量下降。"總價一經確定，夫妻倆就開始看樓之路。林先生熟悉市場，知道這樣的總價想繼續留在中心區內，要麼選擇金沙洲，要麼選擇芳村板塊，否則就隻能選有一定樓齡的二手房。"選瞭一輪，發現都不太滿意。後來到番禺、蘿崗等外圍板塊去，那些板塊的新盤更多，選擇更多，以我們確定的總價可以購買120平方米左右的單位。"
番禺和蘿崗板塊的房子各有各的好，但林先生夫婦最終還是選擇置業番禺。"孩子是我們考慮最多的問題，既然是換房，就必須換一套就讀方便、有學校的房子，最好社區裡就有學校，或者步行10多分鐘的范圍內也能接受。"這就是林先生制定的第二條購房標準。"蘿崗板塊好幾個樓盤都規台南市小額貸款推薦台北市銀行房屋貸款利率劃有學校，但隻是規劃，我們決定還是選一個已經有學校的樓盤更靠譜。我們最終選的那個番禺樓盤，社區裡有市一級小學、幼兒園，口碑不錯，加上總價符合預算，就買瞭。"
林先生說："買房其實並不是很難的事情，現在很多人看瞭很久都沒有挑到合適的房子，那是因為他(她)們太'花心'瞭。"這"花心"的意思，也是說這些看房者實際上並沒有很明確的購房方向，甚至沒有想好該買怎樣的房子，總是"心大心細"(粵語，"考慮太多"的意思)，既想要"筍"價，又要有地鐵、有醫院、有學校等，這樣就比較難選房瞭。"一套房子，很難做到所有的因素都十全十美，確定幾條準則，是比較容易選到合適房子的捷徑。"
(陳玉霞)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/02084485138.shtml
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